Bisnis Property, PT OSAKA “Mitra Utama”

March 23, 2011 by  
Filed under All Post, Unlimited Power

Saya ingin share salah satu artikel teman saya tentang bisnis property. karena bulan depan insyaallah saya akan meneruskan kerajaan bisnis property keluarga saya  PT OSAKA “Mitra Utama” di Sumatra yg telah berpengalaman menjadi Konsultan, Developer, Kontraktror selama puluhan tahun.

Ada yang ingin gabung menjadi SUPERTEAM kami? atau ada yg ingin menjadi konsultan, konsultan arsitektur, mempunyai lahan puluhan hektar ditempat strategis, atau ingin bekerjasama? Comment saja di postingan ini.

berikut postingan salah satu teman saya Aryo: Sugestilah Konsumen

Akhir-akhir ini tertarik dengan hypnosis. Metode “mempengaruhi” orang lain dengan memasukan sugesti. Dan proses mempengaruhi ini memanfaatkan seluruh indera konsumen. Modalnya 2T5M – Bukan 2 trilyun 5 Milyar tetapi 2 Telinga, 2 Mata, 1 Mulut, 1 Mindset, 1 Mencium (Hidung).

Di Jogja terdapat sebuah toko batik yang ketika Anda masuk ke toko tersebut, Anda akan mendengar alunan musik gendhing-gendhing jawa, melihat display produk dan petugas jual menggunakan pakaian adat jogja, mencium aroma terapi, dan ketika anda bertransaksi/bertanya, mulutpun beraksi. Anda terhipnotis! Tak heran, toko tersebut sangat ramai.

Dalam penjualan propertipun ternyata berlaku. Berdasar pengalaman menjual properti sejak 2004,  metode promo yang bisa menyentuh seluruh indera salah satunya adalah PAMERAN. Di pameran, prospektus dapat melihat secara langsung dengan lebih lebar dan media promo yang lebih lengkap (bukan sekedar brosur atau iklan koran, banyak media lain yang digunakan). Terjadi interaksi dengan tenaga penjual. Ingat 2T5M.

Metode lain yang pernah saya gunakan adalah membuat ANIMASI 3D yang mengajak prospektus untuk MEMBAYANGKAN, MERASAKAN, MEMASUKI kawasan kami. Dengan alunan musik yang membuat nyaman juga tulisan-tulisan yang ada. Apalagi bila ditambah dengan presentasi dari tenaga penjual.

Metode lain memainkan desain booklet atau apapun, ditampilkan slide show dan mainkan musik yang membuat tenang. Ini lebih murah daripada Animasi 3D.

Metode lain dengan IKLAN TV, namun ini berbiaya sangat mahal. Targetnya sama dengan ANIMASI 3D.

Metode lain yang digunakan oleh kawan2 dari Bali Property Forum, Sales apartemen di Jakarta adalah OPEN HOUSE.

Ingat promo, ingat 2T5M. Adakah metode lainnya? Yuk berbagi.

Source: aryodiponegoro.wordpress.com

Bisnis Property, Konsultan dan Developer Property

March 23, 2011 by  
Filed under Bisnis Cerdas, Unlimited Power

Saya ingin share salah satu artikel teman saya tentang bisnis property. karena bulan depan insyaallah saya akan meneruskan kerajaan bisnis property keluarga saya  PT OSAKA “Mitra Utama” di Sumatra yg telah berpengalaman menjadi Konsultan, Developer, Kontraktror selama puluhan tahun.

Ada yang ingin gabung menjadi SUPERTEAM kami? atau ada yg ingin menjadi konsultan, konsultan arsitektur, mempunyai lahan puluhan hektar ditempat strategis, atau ingin bekerjasama? Comment saja di postingan ini.

berikut postingan salah satu teman saya Aryo: Cara Malas Jadi Developer

Ada yang ikut cara gampang, ternyata tidak gampang. Ada yang ikut cara gila, ternyata tidak gila. Nah sekarang coba ikuti cara malas. Cara malas menjadi developer.

Malas ah kalau cuma ngomong doang. Tapi bukan bertapa bisu. Ngomong sih ngomong, itu sebuah wujud afirmasi atas impian kita. Tetapi bukan sekedar ngomong. Tetap terus beraksi mencapai impian.

Malas ah kalau cuma sehektar. Ini memicu agar Anda tidak sekedar bermain ratusan meter persegi, tapi sehektar, dua hektar, tiga hektar. Bukankah menaiki tangga melewati langkah demi langkah.

Malas ah kalau cuma selokasi. Bermalas-malaslah jika hanya satu lokasi. Terus kembangkan, bertahap demi tahap. Perbanyak lokasi. Punyai 2 hektar tapi di 10 lokasi, kadang lebih keren daripada 2 hektar di satu lokasi. Kecil tapi banyak!!!

Malas ah kalau cuma semilyar. Malas ini akan mendorong Anda meraih lebih dari semilyar. Omzet semilyar bisa dihasilkan hanya dari 1-5 unit saja. Dengan demikian bangunlah lebih banyak lagi agar omzet Anda tidak hanya semilyar.

Malas ah kalau gambar sendiri. Banyak sobat-sobat kita di milist yang berbisnis menjadi konsultan arsitektur. Menggunakan jasa mereka juga membuat Anda mendorong bisnis mereka juga. Sama-sama diuntungkan. Andapun tak perlu berpikir tentang desain. Tinggal bayar saja.

Malas ah kalau membangun sendiri. Nah ini dia. Kalau membangun sendiri, Anda juga belum tentu bisa mengawasi bukan. Serahkan saja kepada kontraktor yang memang sudah berpengalaman atau setidaknya mengetahui seluk beluk teknik membangun.

Malas ah kalau sendirian.PUastilah. Anda bukan superman. Maka bangunlah SUPERTEAM.

Jadi malas kan? Malas yang POSITIF!!!

Source: aryodiponegoro.wordpress.com